造价案例分析五大题
投资估算与财务评价(分值20):投资估算构成,财务评价,不确定分析
难点:概念容易混淆,逻辑性极强,环环相扣,一错全错,考点穿越,特别容易错在起点。特点:就算平时会了,也很容易在新增一些新的知识点上被扣分,如17年的时候新增ppp模式,里面的折旧就弄晕了一大批人。
学习方法
搭建完整的框架,在练题中把易混淆易错点摸清楚,把一图四表逻辑刻在心里。一图四表:总投资构成图,总成本费用估算表,还本付息表,利润与利润分配表,现金流量表。(财务的核心框架)
方案优选与招投标(分值20):方案优选的方法,招投标
难点:重在解题思路和方法的灵活应用,做好母题训练是容易上手,且能得高分的题目。
学习方法
方案优选通过几大母题多练习方案优选的方法。招投标板块以找错程序题为主。
索赔(分值20):网络计划,流水施工,清单计价规范
难点:这题给的基础分还是有的,但拿高分的难度高。主要体现在前两问一般很简单,但是后面就很难,注意偏题,如18年的和算量结合的那口井,打得大部分人措手不及。
学习方法
反复训练,提速。注意避坑,总结对比自己的错误点。
结算(分值20):网络计划,流水施工,清单计价规范
难点:容易漏项,出题用词不规范,争议点多,一字之差就是另外一个做法,揣摩出题人的意思非常重要。要注意。喜欢和财务的内容对接,如增值税。
学习方法
答题模板防漏项,避坑揣摩要多练。
图量价(分值40):识图是前提,计量规范,计价规范
难点:工作脱节,造价主要工作是预结算标书的商务环节,日常不接触施工图纸和算量的工作。就算部分人工作涉及到算量的,也是用软件算量,一键生成建筑面积等,考试是手算。分数高,要会看懂图,才能算量,算对量,才能组对价。一丢分就丢很多的分。
学习方法
必须要从看图学起,这个是基础,不会看图就不会算量。