中级经济师经济基础知识及建筑与房地产经济题库

中级经济师经济基础知识及建筑与房地产经济题库摘录一：

1应用建筑信息模型（BIM）技术时，为使不同专业的组织参与方进行有效交流，可采用（）的分类模型。

A.联合数据库

B.关系数据库

C.层次数据库

D.网络数据库

【答案】A

【考点】

BIM技术特征（1）

【解析】BIM技术具有以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法”的技术特征。采用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织方通过一个模型进行交流，从设计准备到初步设计再到施工图设计的各个阶段，项目不同参与方通过基本模型获取所需的信息来完成自己的专业模型，然后将各自成果通过C格式交换反馈到信息模型中，传递到下一个阶段以供使用和参考。

2某投资项目需进口一台设备，正常到岸价为20万美元，关税税率为15%，增值税税率为13%，则进口设备原价为（）万美元。

A.23

B.22.6

C.20

D.25.99

【答案】D

【考点】

设备及工器具购置费用中进口设备原价构成（1）

【解析】由题意，该设备的关税=关税完税价格税率=20×15%=3（万美元），进口增值税额=组成计税价格增值税税率=（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率=（20+3）×13%=2.99（万美元）。进口设备原价=20+3+2.99=25.99（万美元）。

3根据《绿色建筑标识管理办法》，绿色建筑三星级标识认定统一采用的标准是（）。

A.行业标准

B.地方标准

C.国家标准

D.团体标准

【答案】C

【考点】

绿色建筑评价（2）

【解析】一星级、二星级、三星级三个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。

4根据《建筑工程勘察合同（示范文本）》，发包人应在收到定金或预付款申请后（）日内，将定金或预付款

支付给勘察人。

A.21

B.14

C.28

D.7

【答案】C

【考点】

工程勘察合同履行（2）

【解析】根据《建筑工程勘察合同（示范文本）》，发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人。

5建筑安装工程采用一般计税方式，计取增值税时，增值税税率是（）。

A.11%

B.9%

C.6%

D.3%

【答案】B

【考点】

增值税（11）

【解析】建筑安装工程采用一般让税方式时，增值税税率为9%；采用简易计税方法时，增值税税率为3%。

中级经济师经济基础知识及建筑与房地产经济题库摘录二：

6某承包单位经建设单位同意将其所承包工程中风险较大的部分专业工程分包给有能力承受或控制风险的分包商，这属于工程风险应对中的（）。

A.风险转移

B.风险自留

C.风险回避

D.风险控制

【答案】A

【考点】

建设工程风险管理（18）

【解析】工程风险应对策略有：风险回避，风险转移、轻、风险预防、风险自留和风险利用。风险转移分为保险转移和非保险转移。其中，非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合条款、担保和分包等途径，A项符合题意。

7某投资项目在运营期第四年息税前利润为400万元，折旧及摊销为50万元，所得税为40万元，当期应还本付息金额为200万元，则运营期第4年的偿债备付率是（）。

A.2.45

B.18

C.2.25

D.2.05

【答案】D

【考点】

投资项目经济效果评价指标2）

【解析】偿债备付率在项目借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与还本付息金额的比值，用以表示于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。由题意，该投资项目运营期第4年的偿债备付率=（息税前利润+折旧和摊销-企业所得税）/当期应还本付息金额=（400+50-40）-200=2.05。

8投资项目盈亏平衡分析的特点为（）。

A.能够分析项目风险发生概率

B.能够确定项目风险影响因素

C.能否揭示项目风险产生根源

D.能够度量项目风险大小

【答案】D

【考点】

盈亏平衡分析（25）

【解析】盈亏平衡分析的特点如下：盈亏平街分析虽然能够度量项目风险太小，但并不能揭示产生项目风险的根源。虽然通过降低盈亏平衡点就可以降低项目风险、提高项目安全性，通过降低成本可以降低盈亏平衡点，但如何降低成本，采取哪些可行方法或通过有效途径来达到该目的，盈亏平衡分析并没有给出答案，还需要采取其他

一些方法来帮助实现该目的。

9为了节约建筑材料，减少施工废料量，建筑设计应遵循（）的原则。

A.维修简便

B.构造简单

C.模数协调

D.施工快捷

【答案】C

【考点】

建筑节材设计技术（1）

【解析】建筑节材设计技术应遵循模数协调原则，以减少施工废料量。设计方案中尽量采用可再生原料生产的建筑材料或可循环再利用的建筑材料，减少不可再生材料的使用率。

10下列投资项目社会评价内容中属于社会影响内容分析的是（）。

A.当地政府和居民对项目的支持程度

B.项目对所在地区居民的收入的影响

C.项目与当地社会环境的相互适应关系

D.可能影响项目的各种社会因素

【答案】B

【考点】

社会评价主要内容（1）

【解析】社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响（通常称为社会效益）和负面影响。包括项目对所在地区居民收入、生活水平和生活质量、就业等产生的影响，项目对所在地区不同利益群体的影响，项目对所在地区文化、教育、卫生等方面的影响，项目对当地基础设施、社会服务容量和城镇化进程等的影响，项目对所在

地区少数民族风俗习惯和宗教的影响等。

11《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，其间最短不得少于（）日。

A.5

B.20

C.15

D.10

【答案】B

【考点】

招标投标法律法规（1）

【解析】根据《招标投标法》第二十四条的规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

12工程施工评标中的初步评审阶段，审查投标文件对招标文件的响应性时，需要审查的内容有（）。

A.投标人的施工机械设备是否满足招标文件要求

B.施工方案及技术措施是否合理有效

C.投标工期是否满足投标人须知中的要求

D.技术负责人的经验和能力是否满足招标工程实施需求

【答案】C

【考点】

投标文件对招标文件的响应性审查（1）

【解析】投标文件对招标文件的响应性审查包括以下内容：

①投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致，不允许只投招标范围内的部分专业工程或单位工程的施工。

②投标工期应满足投标人须知中的要求，承诺的工期可比招标工期短，但不得超过要求的时间。

③工程质量的承诺和质量管理体系应满足要求。

④提交的投标保证金形式和金额是否符合投标须知的规定。

⑤投标人是否完全接受招标文件中的合同条款，如果有修改建议的话，不得对双方的权利、义务有实质性背离且为招标单位所接受。

⑥核查已标价的工程量清单。

⑦投标文件是否对招标文件中的技术标准和要求提出不同意见。